一、离婚房子分割纠纷怎么判
1.房产登记方面：若房子登记在一人名下，通常就当作这一方的个人财产啦。不过呢，要是婚后两人一起还贷款还让房子增值了，那另一方就有权利去主张要补偿哦。
2.出资情况呢：要是双方一起出钱买的房子，就按照出资的比例来分割。要是一方出的钱比较多，那就能多分一点哦。
3.约定优先哈：双方在结婚前或者结婚后要是对房子有约定的话，那就按照约定来办。
4.照顾权益方面：在分房子的时候呢，可以适当照顾一下抚养孩子的一方或者女方的权益哦。比如说夫妻婚后一起买了套房子登记在男方名下，首付和贷款都是两人一起承担的，离婚的时候，这房子就可以判归两人共有，男方得给女方相应的补偿，补偿她婚后一起还贷和房子增值的那部分权益。
二、离婚房子分割怎么判
离婚时房子分割需依具体情形判定。若房子为夫妻一方婚前全款购买，属其个人财产，离婚时不参与分割。若是一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产归登记方，但婚后共同还贷及增值部分，由得房方对另一方进行补偿。若房子是婚后双方共同出资购买，无论登记在谁名下，一般均认定为夫妻共同财产，通常会均等分割。不过实践中会结合双方对房屋贡献大小、照顾子女及无过错方等原则综合判定。比如一方因抚育子女、照料老人等付出较多义务，分割房产时可适当多分。若双方对房屋价值及归属协商不成，可通过评估、竞价等方式确定分割方式，由专业评估机构对房屋价值进行评估，再根据评估结果进行合理分割。