一、双方具有完全民事行为能力
签订离婚协议的双方必须是具有完全民事行为能力的人。简单来说，就是能够清楚地认识自己行为的后果，能独立进行民事活动。比如，精神正常、年满18周岁的成年人就属于完全民事行为能力人。要是一方患有严重的精神疾病，无法辨认自己的行为，那他签订的离婚协议就是无效的。因为这类人不能准确表达自己的真实意愿，也无法对协议内容有正确的理解和判断。
二、意思表示真实
离婚协议必须是双方真实意愿的表达。这意味着在签订协议时，双方都没有受到欺诈、胁迫等情况。比如，一方以威胁对方生命安全或者损害对方名誉等方式，强迫对方签订离婚协议，这种情况下签订的协议是不具有法律效力的。再比如，一方故意隐瞒财产情况，让对方在不知情的情况下签订了关于财产分割的协议，这也不符合意思表示真实的条件。只有双方在平等、自愿的基础上，真实地表达自己的想法，协议才可能生效。
三、协议内容合法合规
离婚协议的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。在财产分割方面，不能将属于他人的财产进行分割。比如，夫妻双方不能在协议中把父母的房产当作自己的财产进行分配。在子女抚养问题上，不能约定一些明显不利于子女成长的条款，像约定一方不承担任何抚养费用，且剥夺另一方的探视权等。另外，协议内容也不能违背公序良俗，比如不能约定一些违背道德伦理的事项。
四、办理离婚登记手续
离婚协议只有在办理了离婚登记手续后才会生效。即便双方已经签订了离婚协议，但如果没有到婚姻登记机关办理离婚登记，那这个协议就还没有生效。比如，夫妻二人签了离婚协议，但之后因为各种原因又和好了，没有去办理离婚登记，那么这个协议就不会产生法律效力。只有当双方带着离婚协议等相关材料，到婚姻登记机关办理了离婚登记，领取了离婚证，离婚协议才正式生效。