一、婚姻存续时用婚前财产买房怎么算
1.婚姻存续期用婚前财产买房，归属分情况定。若用婚前财产全款买，且登记在自己名下，这只是财产形式转变，仍属个人财产。
2.用婚前财产付首付，婚后共同还贷且登记在自己名下，离婚时房子归登记方，但婚后还贷及增值部分是共同财产，登记方要补偿另一方。
3.若登记在双方名下，通常算共同财产，按约定或出资等情况分割。
二、婚姻存续时与人同居应怎样赔偿
1.婚姻存续期与他人同居，无过错方有权索赔，赔偿分物质和精神两方面。物质赔偿指过错行为导致的实际财产损失，像制止过错行为的费用。
2.精神赔偿数额会根据过错程度、手段、后果、过错方经济能力、当地生活水平等确定。
3.无过错方要在离婚诉讼时提赔偿请求，仅单独索赔法院不受理。
4.索赔得有充分证据证明对方与他人同居。