从法律角度来看，如果是婚前以男方个人名义贷款给女方买房，且房屋登记在女方名下：
首先，购房出资款部分，如果是男方个人财产支付，在没有特殊约定情况下，这部分出资款属于男方对女方的赠与。
其次，对于房屋产权，通常会认定为女方个人财产。因为房屋登记是物权公示的一种方式，登记在女方名下即表明女方是房屋所有权人。
但如果男方能证明其出资是基于双方结婚的目的附条件赠与，且最终未能结婚，男方有可能通过诉讼要求女方返还购房出资款。同时，如果婚后双方共同偿还贷款，对于共同还贷及相应增值部分，男方可主张一定补偿。总之，房屋产权一般归女方，但男方在出资及还贷方面可能存在权益主张空间。
婚前一方支付首付并贷款购房，房产登记在其名下，此乃其个人财产。婚后共同还贷部分及对应增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，共同还贷部分及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。计算补偿款时，需确定共同还贷本息数额及房屋增值率等。比如，婚前首付30万，贷款70万，婚后共同还贷20万及对应增值10万，那么产权登记方需补偿另一方15万。具体计算较为复杂，涉及诸多因素，如房屋购买价格、贷款利息、还款明细、市场价格波动等。实践中，可通过专业评估等方式确定准确补偿数额，以平衡双方权益。
结婚后婚前财产一般不会因婚姻关系而自动发生变化。
根据法律规定，一方的婚前财产属于其个人财产。但在某些情况下可能会产生变化：财产形式转化：比如婚前房产婚后出售，所得房款仍是个人财产；但如果用该房款又购置了新房产，就需要根据出资情况等具体分析。婚后共同管理与收益：若夫妻双方共同管理、经营一方的婚前财产并产生收益，对于收益部分可能会按夫妻共同财产处理。约定变更：夫妻双方可以通过书面财产约定，将一方的婚前财产约定为夫妻共同财产，这种约定具有法律效力。
总之，婚前财产的归属原则上不因结婚而改变，但具体情况需结合实际作法律分析。